世榮兆業(yè)一季報：經(jīng)營現(xiàn)金流實現(xiàn)由“負”轉(zhuǎn)“正”，穩(wěn)步推進向“地產(chǎn)+區(qū)域城市運營商”轉(zhuǎn)型
2025年，中國房地產(chǎn)行業(yè)處于“十四五”收官與“十五五”謀篇的關(guān)鍵節(jié)點，正經(jīng)歷著從規(guī)模擴張向質(zhì)量深耕的深刻變革。在這一變革浪潮中，廣東世榮兆業(yè)股份有限公司（以下簡稱“世榮兆業(yè)”）不斷優(yōu)化產(chǎn)品品質(zhì)，提升品牌競爭力，經(jīng)營情況穩(wěn)中向好。4月23日晚，世榮兆業(yè)披露2025年一季度報告。公告顯示，2025年一季度世榮兆業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入18,999.09萬元，凈利潤608.60萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額1047.19萬元。
世榮兆業(yè)經(jīng)營現(xiàn)金流量凈額實現(xiàn)由“負”轉(zhuǎn)“正”，充分體現(xiàn)了公司運營效率提高，成本控制得當(dāng)，經(jīng)營能力增強。充足的現(xiàn)金流將有效降低財務(wù)風(fēng)險，增強企業(yè)的信用和融資能力，從而更好地支持企業(yè)長期發(fā)展。
在“加快由房地產(chǎn)開發(fā)商到地產(chǎn)+區(qū)域城市運營商轉(zhuǎn)型”的戰(zhàn)略指引下，世榮兆業(yè)積極參與片區(qū)城市運營，引進酒店、大型商業(yè)綜合體等新業(yè)態(tài)、完善區(qū)域公共配套。由世榮兆業(yè)攜手萬豪酒店集團共同打造的斗門區(qū)首個五星級酒店世榮喜來登酒店——世榮峰景廣場（一期）酒店項目毛坯工程已順利通過驗收，下一步的工作重心將全面轉(zhuǎn)向喜來登酒店的精裝修工程，力爭世榮峰景廣場-喜來登酒店在年內(nèi)開業(yè)。
世榮兆業(yè)首個重資產(chǎn)投入的商業(yè)綜合體項目世榮萬達廣場總投資達16億，總建筑面積約15萬㎡，已于2024年12月28日滿鋪試營業(yè)，據(jù)悉，萬達廣場試營業(yè)首日人流量達12萬人/次，元旦假期更是直沖30萬，試營業(yè)至今已突破600萬人/次，預(yù)計將為世榮兆業(yè)創(chuàng)造長期穩(wěn)定的收益。
近期，“春風(fēng)行動·大灣區(qū)招聘會”在世榮萬達廣場盛大舉辦，吸引了3000多家企業(yè)帶來上萬崗位，超8000名求職者到現(xiàn)場，達成就業(yè)意向人數(shù)突破2150人，本場招聘會在民生服務(wù)創(chuàng)新中的卓越表現(xiàn)受到了央視官媒官方點贊。珠海世榮萬達廣場的建設(shè)與運營，不僅是世榮兆業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的一次重要突破，也是世榮兆業(yè)在大橫琴控股、國資賦能的新格局下打造的重要碩果。
世榮兆業(yè)在深入布局城市運營及綜合開發(fā)業(yè)務(wù)中，始終保持著在房地產(chǎn)項目建設(shè)上的高標準、嚴要求，以及對打造高品質(zhì)宜居家園的執(zhí)著追求。2025年，基于已組建的商管公司，世榮兆業(yè)將繼續(xù)深化世榮峰景廣場一期（酒店項目）、萬榮商業(yè)中心及各項目商鋪、車位、公寓等資產(chǎn)的運營管理，對公司商業(yè)資產(chǎn)進行統(tǒng)籌規(guī)劃與管理，研究資產(chǎn)資本化運作機制，逐步提升商業(yè)運營能力，持續(xù)為向“地產(chǎn)+區(qū)域城市運營商”的轉(zhuǎn)型做好各項儲備。
未來，世榮兆業(yè)將聯(lián)動控股股東大橫琴集團在城市運營及產(chǎn)業(yè)開發(fā)方面的資源優(yōu)勢，不斷提升公司在珠海城市綜合開發(fā)及區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展領(lǐng)域的布局和影響力，加快由“房地產(chǎn)開發(fā)商”向“地產(chǎn)+區(qū)域城市運營商”的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型。同時，響應(yīng)建設(shè)“好房子”號召以及“四化”新型住宅產(chǎn)品的相關(guān)政策導(dǎo)向，為構(gòu)建房地產(chǎn)新模式下的“智慧”城市、社區(qū)、住宅貢獻力量，為珠海的高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。
